アドバンス難波南

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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12階 / 30㎡の場合

相場
1,851万円
61.7万円/㎡
1,386
1,696
2,006
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,006万円
56.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アドバンス難波南
1,688万円(56.3万円/㎡)/ 12階 / 30㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/201,688万円56.3万円12階 30㎡ 2K

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20
アドバンス難波南
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,688万円56.3万円302K12階 / 12階建 200644RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.491K9階 / 12階建 200966RC
2025/05/09レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.711Kバストイレ別3階 / 13階建 -200746RC
2024/07/18プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,480万円61.4万円24.111K5階 / 11階建 200372RC
2025/05/21ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,600万円60.2万円26.61K2階 / 7階建 200624RC
2025/06/02エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.251Kバストイレ別2階 / 15階建 -200756RC
2025/06/12エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,850万円69.7万円26.551K7階 / 12階建 南西200977RC
2025/05/13プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,520万円60.7万円25.051K2階 / 14階建 -200852RC
2024/07/11クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,360万円52.2万円26.071K5階 / 10階建 200736RC
2025/07/07プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,700万円68.8万円24.711K9階 / 10階建 -200746RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.121Kバストイレ別10階 / 10階建 -200954RC
2024/07/07クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,730万円60.8万円28.471K7階 / 11階建 -200850RC
2025/06/27クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,720万円60.4万円28.471K7階 / 11階建 200850RC
2025/05/08エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.141Kバストイレ別2階 / 12階建 -200994RC
2025/06/23アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,600万円69.4万円23.071K2階 / 10階建 -200945RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名アドバンス難波南
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
交通恵美須町駅徒歩2分
築年月2006年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権